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杭州主城区的二手房成交上周爆发西湖区成交价最高

2015-04-15 10:40:14 杭州在线

 杭州楼市连迎利好政策,杭州主城区的二手房成交也在上周迎来了大爆发,上周(4月6日-4月12日)共成交1110套,环比之前一周上涨了39.4%,成交均价为20934.7元/平方米,环比之前一周上涨了约0.6%。西湖区的成交均价最高,为21502.3元/平方米!

 目前市场上有众多改善型购房者在寻找合适的二手房,他们要么为了学区,要么为了地段,对于改善型的二手房需求强烈,现在受到利好政策的影响,购房成本降低,所以加快了速度。上周,杭州二手房创下今年以来成交新高,次新房集中区域成交量出现上涨,均是新政策影响的结果。

杭州主城区的二手房成交上周爆发西湖区成交价最高

 各城区中,西湖区上周的成交量最大,共成交了242套房源,占总成交量的22%。排名第二的是下城区,共成交了193套,占总成交量的17%。江干区以146套排名第三。滨江、拱墅、上城和下沙分别成交了143套、137套、122套和104套。之江成交最少,只有23套。

杭州主城区的二手房成交上周爆发西湖区成交价最高

 同之前一周相比,杭州每个城区的成交量都出现了不同幅度的上涨,其中增量最大的是下城区,共增加了72套,其次是西湖区的65套。在成交价格上,西湖区以21502.3元/平方米的成交均价最高,之后是下城区的21317.1元/平方米和上城区的21280.1元/平方米。江干区和拱墅区的成交均价分别为20744.1元/平方米和19829.7元/平方米。

 从上周的成交结构来看,次新房集中的滨江、下沙区域成交量上涨明显。据透明售房网的数据显示,在上周成交量前十的小区中,共有8个次新房小区,而且占据前四位。上周成交量最大的小区是滨江的地铁楼盘东方郡。