当前位置:杭州在线 > 资讯 > 房产 >

业主要求开发商整改 交房时客厅地板被拆了

2016-03-29 09:22:13 杭州在线

 新房交房时有不满意的地方,不少人都遇到过。但是如果客厅整块地板莫名其妙地都被拆了,只剩下一张钢筋网时,又该怎么办呢?

 2015年,成都市民江智在郫县时代悦城小区入手一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江智称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。

 买新房厨房有裂缝 要求先整改

 3月27日,记者来到位于成都郫县中信大道三段的时代悦城小区,江智购买的小套三,位于小区7栋1403号,产权面积80平,总价36万。

 2015年,当时在郫县工作的江智,缴纳40%房款,选中了这套房子,按照合同,开发商应于2015年12月31日前交房。

 去年年底,开发商正式开始交房,可他发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。

 可整改一拖再拖,江智工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……” 

 吓一跳地板遭打穿 楼上看楼下

 等他回小区一看,竟然发现自家客厅地板,出现了两个直径40厘米的大洞,这两个洞贯穿整个地板,从14楼就能看到13楼。

 直到地板被打穿,江智才知道,楼下1303住户在装修时,发现天花板有些问题,钉不上钉子,装修工人一敲,水泥块就往下掉,“开发商闻讯赶来,便敲出了这两个大洞。”

 “开这么大的洞,起码提前通知我一声。”他说,虽然自己不开心,但地板有问题的确需要整改,打两个洞,问题也不是很大。因此他提出:开发商要先提出一个整改方案,“我特别和开发商工作人员说过,要进行整改,一定要先告知我。”

 26日上午,江智在浏览小区业主群时,突然看到一个消息,这个消息说的就是他家:“7栋1403房那家,房间的客厅地板被拆得只剩下光架子了,哪位是1403的业主啊,赶紧回家看看!”

 27日,他急匆匆地赶到小区,眼前的景象让他震惊:整块客厅的地板,只剩下了一张钢筋网,水泥不见了踪影,在楼上能看穿楼下。13楼正在装修的工人抽烟聊天、进进出出,看得清清楚楚。

 谁干的?楼下说:“开放商拆的”

 地板到底是谁拆的?记者联系到楼下1303号业主王先生。据他介绍,开始装修时,工人发现天花板有问题,便叫来了开发商,“地板是开发商拆的,不是我家装修工拆的。”

 对于地板被拆这件事,江智提出了自己的质疑:首先就算地板有问题要整改,而他作为购房业主,应该提前知会他,征得同意后才能再动工;其次,为什么要拆除整块的地板,甚至要重新整面浇筑?是不是地板有质量问题?这些开发商都没有给出说法,江智认为房屋有质量隐患,所以要求退房。

 开发商:“竞争对手中伤”

 下午3点,记者辗转联系到开发商媒介负责人付女士,她肯定地说,“房子没有质量问题,肯定是竞争对手中伤。”随后,记者又将采访问题短信发送给付女士,希望得到回应。

 下午5点40分,记者再次拨通付女士电话,她表示:“公司已经和江智沟通好了,内部就能处理好此事。”

 对此,江智断然否认,“没有协商好,我还是要求退房!”(江智为化名)