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广东现最悲催业主:房贷快还完至今未收楼

2016-03-29 10:57:48 杭州在线

 因开发商资金断裂,将近3年时间,清华湾的141户业主付了首付,房贷几乎还完了,但他们至今未收到房,有些业主不得不租房住。赚钱买房本就很不容易,碰到这种悲催事儿的业主们该何去何从?

 怀孕时买房,孩子两三岁仍没住进去

 清华湾楼盘位于旧城江边海逸路,两栋有近30层高的楼盘临江而立,开发商为清远市宏利投资有限公司。该楼盘2012起开售,按照计划2013年10月份交楼。截至2013年初,已有141户单位卖出。至今距交楼日期已过去两年多,141户业主仍未收到楼。

 业主邓先生2012年6月份以首付6成、贷款20余万买了清华湾的一套房。如今邓先生已经还贷3年多,还没有住上新房。业主们表示,他们的房贷有些已经差不多还完了,但收楼还没有准确日期。“有些年轻夫妻老婆怀孕时买的房,现在孩子两三岁了还没有住进去。”业主芬姐告诉记者。

 据业主们回忆,从2013年初,他们就发现了楼盘有不妥之处。2013年2月份起,业主们发现,本来在楼盘内对水电、绿化等后续工程进行施工的工人突然陆续离场,紧接着陆续有债权人向法院申请查封清华湾未卖出的楼盘,清华湾剩余的193套住宅及331个停车位迅速被法院查封,楼盘销售暂停。

 至此,清华湾资金链断裂的消息不胫而走,众业主背上房贷后却迟迟收不到楼的噩梦就此开始。

 “盘活”楼盘 后续工程需要4000万

 据业主们回忆,在住建部门主持下,141户业主与该楼盘原开发商先后两次会面商谈,开发商第一次向业主们表示“正在筹钱,承诺2013年7月可以完工”,承诺落空后,开发商又向业主们保证2014年4月完工。一次次落空后,时间拖到了2014年4月。

 与此同时,向清华湾楼盘贷款2个多亿的清远某银行也通过法律程序申诉权益。法院对清华湾193套住宅及331个车位进行了多次公开拍卖,也发出过变卖公告却无人竞买。最后法院将住宅及车位作价1.52余亿元,以“以物抵债”方式交付该银行。自此,该银行成为清华湾最大的业主。

 141户业主希望银行方能够尽快想办法完成后续工程,“盘活”清华湾,让他们能够早日收房。今年3月3日,141户业主中的代表赴银行方办公大楼,与银行方讨论“怎样完成后续工程”等事宜。银行方负责人表示,经过测算,后续工程需要约4000余万元投入。