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金地西安因屡屡违规备受关注 西沣公元项目涉虚假宣传违规预售

2016-04-23 10:29:18 杭州在线

 搜狐财经报道,大品牌也有失信的时候,金地集团西沣公元项目从开建到建成预售屡屡被业主投拆,投拆材料显示涉及虚假宣传、违规预售等多方面。4月20日,金地集团西北分公司做出回应称:金地集团目前在西安所有项目均五证齐全,至于此前是否存在违规销售,不便做出回应。那么,金地西安为何屡屡被业主投拆呢??

 金地集团西沣公元项目业主廖先生向记者表示,当初购买西沣公元房产时主要就是方便孩子将来上学,因为该项目承诺将会配套多个西安市知名学校。但是现在看来,此前西沣公元项目所承诺的“名校”“学位房”,纯属宣传虚头,根本就不可信。

 廖先生亦称,西沣项目价格在同区域内相比其他房地产项目价格要高一些,但是,销售却很好。其原因就是购房者看重金地集团是房企中的大品牌,以及他们承诺配套众多名校。

 多位西沣公元的购房者对于廖先生的说法表示认同。购房者们向记者提供了当时西沣公元的部分宣传海报。

 “陕师大附小、大雁塔小学、曲江一小分校、曲江一中。88折起,享无忧教育。”这些都成为西沣项目吸引购房者的噱头。一位李姓业主向记者表示,西安人基本上都知道西沣公元是学位房,大家也是冲着这个购买的,当时西沣公元承诺,只要购买了西沣公元的房子就可以上名校,但是现在这些一并不作数了,要按照政策办,必须要有西安市雁塔区的户口,明显和以前所承诺的只要购房就可以上名校大相径庭。

金地西安西沣公元项目涉虚假宣传违规预售

 西沣公元究竟有没有配套名校,目前的建设进度又如何呢?

 按照西沣公元业主廖先生的指引,在西沣公元楼盘附近有一块尚未完成基建的项目据说就是将来的名校。

 随后,本报记者以购房者的身份向西沣公元置业顾问咨询购房事宜。该置业顾问仍然以名校的由头向购房者进行推销,“我们已经签约了新加坡品格蒙特梭利幼儿园,以及大雁塔小学,至于初高中学校也正在和多个名校洽谈中。”

 当记者问及这些配套学校什么时候竣工,是否能够保证孩子将来顺利入校,该置业顾问称,我们的优势就是名校学区房,只要具备条件,都是可以的。

 除了配套的教育资源没有践诺之外。也有业主表示,西沣公元承诺给购房者赠送房产面积也大大缩水。

 “146平方米的房子,购买时西沣公元承诺将会赠送25平方米,共计171平方米,但是当交房后实际测量不到160平方米,西沣项目现在却要按照148平方米计算,要求补差价,这种前后不一的行径根本不配知名房企的声誉。”西沣公元一位购房者如是表示。

 另外,西沣项目也被业主投诉配套水管爆裂等质量问题。“我们曾经多次向金地集团西北分公司以及西沣项目反映情况并合理维权,但是均没有得到解决,反而遭到打压。”西沣公元业主周女士向记者提供了一段与西沣公元方面交谈的录音显示“如果你继续往下闹,我相信你不一定能好好住的。”

 然而,对于西沣公元业主是否有维权,维权诉求是什么?金地集团西北分公司品牌专员樊蓉表示,公司层面目前无法回答,至于西沣公元方面是否威胁业主,从公司层面是绝对不会发生。

 金地集团在西安就因屡屡违规备受关注

 在2013年10月,央视《焦点访谈》报道了西安橄榄湾房产项目乱象。随后,西安市房管局随即开始下重拳整治市场,并公布了第一批未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单,其中金地集团旗下的西沣公元项目就榜上有名。